TERRENO DI 34’850 MQ A SAN DONATO MILANESE (MI)

TERRENO DI 34’850 MQ A SAN DONATO MILANESE (MI)

Tabella riassuntiva:

Localizzazione
dell’immobile:
Paese: Italia
Regione: Lombardia
Citta’: San Donato Milanese – Milano
Destinazione dell’area: Il terreno è al momento in categoria “Produttivo (Industriale/commerciale)” ma la proprietà ha ricevuto dal comune l’indicazione che sarebbe gradita un’edificazione di tipo residenziale (anche social housing) o alberghiera.
Dati tecnici: Superficie totale: 34’842 mq

Superficie realizzabile: 32’058 mq

Superficie copribile: 14’248 mq

Altezza max: 40 m

Distanza da
centri di interesse
:
Autostrada A1:                      1,4 km (2 minuti)

A1 Casello Melegnano:         10 km (8 minuti)

Metro San Donato:                 5 km (8 minuti)

Aereoporto di Linate:             9 km (9 minuti)
Prezzo di vendita: 7’000’000.- Euro (esclusi oneri di 1a urbanizzazione)

(Per questioni di riservatezza non sono pubblicate immagini)

Offerta salvo il venduto e cambiamenti di prezzo – Novembre 2019

VILLA DI LUSSO CON PISCINA, GIARDINO E GRANDE PARCO A MERATE (LECCO)

VILLA DI LUSSO  CON PISCINA, GIARDINO
E GRANDE PARCO A MERATE (LECCO)

DESCRIZIONE:

Una villa con piscina immersa in un grande parco secolare a pochi chilometri da Milano. Villa Lavezzari è la dimora di lusso perfetta per offrire esperienze di ospitalità speciali. 
Un parco incantevole con piscina e torre panoramica incornicia la struttura, dotata di ampi saloni affrescati.

A pochi chilometri da Lecco, in quegli stessi paesaggi che incantarono il Manzoni, sorge Villa Lavezzari: una dimora storica e sontuosa, l’ideale per chi cerca una location riservata e lussuosa. La villa, disposta su due piani, è dotata di più ingressi indipendenti ed è in grado di ospitare più eventi contemporaneamente. La struttura è circondata da un grande parco, dotato di piscina con solarium e di una torre medievale con terrazza panoramica, dalla quale è possibile godere di una splendida vista.

Villa Lavezzari gode dei vantaggi di una villa prestigiosa ed elegante in una delle mete più ricercate del Nord Italia. Il grande parco e i saloni, decorati con eleganti affreschi, rendono la proprietà unica e le conferiscono un’esclusività rispetto alle normali proprietà di campagna.

Il complesso immobiliare offre in un’unica soluzione comodità, sfarzo e privacy in un ambiente dove viene naturale rilassarsi e sentirsi in un angolo al di fuori del mondo, come un piccolo giardino dell’Eden.

SUPERFICIE:

Superficie interni:                                                   1.100 mq
Superficie esterni:                                                 35.000 mq
Parco con piscina
Terrazze panoramiche
Torretta panoramica
Box

Raggiungibile da:

Aeroporto di Linate:                                             20 km
Lecco:                                                                  20 km
Como:                                                                  33 km
Milano:                                                                 36 km
Varese:                                                                 77 km
Aeroporto di Orio al Serio:                                   34 km
Aeroporto Milano Malpensa:                                84 km

La proprietà non si presta solo come lussuosa residenza familiare ma può essere trasformata in struttura per l’ospitalità.

OPPORTUNITA’ D’INVESTIMENTO:

La proprietà si presta perfettamente a una conversione a struttura del fiorente settore della ristorazione e dell’ospitalità. 
Gli edifici storici dagli interni raffinati possono essere completamente trasformati internamente per ricavarne un piccolo boutique hotel o un elegante bed and breakfast di alta categoria.

I grandi spazi esterni consentono di allestire nella bella stagione strutture per la ristorazione e l’organizzazione di eventi come ospitare diciottesimi e altre feste di compleanno, ma anche matrimoni, battesimi, cene private e altri eventi speciali per un grande numero di ospiti.

Un’alternativa è rappresentata dalla possibile trasformazione degli spazi per destinarli a “senior housing” o residenza sanitaria assistenziale di alto livello, destinazione di cui vi è sempre maggiore richiesta in Italia visto l’invecchiamento della popolazione.

PREZZO:  EUR 2’300’000 .-

Offerta salvo il venduto o eventuali variazioni di prezzo.
Lugano, Novembre 2019

Per ulteriori informazioni per favore contattare:
Gian Luigi Ruggeri: Tel +41 91 922 84 33, Email: [email protected]

Studio Fiduciario Immobiliare SA, Via Cantonale 1A, 6901 Lugano (ti) – Svizzera

AFFITTASI UFFICI VIA MOREE – MENDRISIO

AFFITTASI UFFICI IN VIA MOREE – MENDRISIO

Ubicazione:

Mendrisio, in Via Morèe 3 a circa 300 metri dal centro commerciale Fox Town.

Descrizione:

Disponibili per l’affitto al secondo piano in stabile occupato da uffici e studi medici
– Due Uffici di ca. 120 mq. ciascuno, è possibile unire i due uffici in un unico ufficio di 240 mq. 
– Cantina
– 2 posti auto esterni per ufficio

Affitto mensile per ogni ufficio Frs. 1’600 + Acconto Spese mensile: Frs. 200.– = Frs. 1’800
Affitto mensile posteggi Frs. 100 cadauno.

Disponibili da subito

Novembre 2019

VILLA UNIFAMILIARE CON GIARDINO, PISCINA, VISTA LAGO A PREGASSONA ALTA

VILLA UNIFAMILIARE SU TRE PIANI CON GIARDINO,
PISCINA, VISTA LAGO PANORAMICA A PREGASSONA ALTA

panoramaterrazza

UBICAZIONE:

Pregassona alta è un quartiere a km 2.5 ca. dal centro di Lugano in posizione residenziale nonché tranquilla con vista sul lago di Lugano che conta molte ville e appartamenti del segmento medio – alto. La zona assicura una buona privacy agli inquilini ed è ben soleggiata.

DESCRIZIONE:

L’immobile si sviluppa su tre piani fuori terra su un terreno di media-forte pendenza, accessibile dal livello strada unicamente tramite strada secondaria. La villa dispone di medie-grandi superfici interne e di area verde a giardino con piscina e vista panoramica.
Elementi costruttivi esterni di buona e recente fattura.
L’immobile fu costruito nel 1969 ed è stato oggetto dal 2004 al 2006 di ristrutturazione e/o migliorie molto importanti.

La casa si suddivide nel seguente modo:

– Piano terreno, 99 mq: appartamento / studio, camera, bagno con doccia, locale tecnico

– Piano primo, 255 mq: atrio ingresso, soggiorno, bagno di servizio, 2 camere con bagno, 1 camera padronale con bagno e spogliatoio, 2 guardaroba, cucina, ampio disimpegno e scala di accesso al piano superiore, lift.

– Piano secondo, 269 mq: cucina, ampia zona giorno, 2 camere con bagno e cabine armadio, wc di servizio, scala di accesso piano soppalcato, lift.

– Piano soppalcato, 65 mq: zona ufficio/studio (sottotetto)

– Aree esterne: giardino di 1208 mq con piscina, terrazzo e balconi per 61 mq, piazzale di manovra con tre posti auto coperti.

SUPERFICIE:

Abitazione: 773 mq.
– Terreno: 1’200 mq. circa

PREZZO: chf 4’750’000 .-

Offerta salvo il venduto o eventuali variazioni di prezzo.

Lugano, Maggio 2019

Panorama Lugano

IMMOBILIARE A LUGANO – RESIDENZIALE E COMMERCIALE

Immobiliare a Lugano

Immobiliare a Lugano

Immobiliare a Lugano


Studio Fiduciario Immobiliare SA è presente sul mercato immobiliare a Lugano e in Canton Ticino da più 30 anni, durante i quali è stata maturata una solida esperienza, riversata quotidianamente nel lavoro e nei servizi offerti.

Siamo attivi nella intermediazione di immobili residenziali e commerciali, possiamo quindi soddisfare sia la clientela indirizzata a investimenti che quella alla ricerca di un abitazione di qualità .

Possiamo assistervi anche nel caso vogliate vendere la vostra proprietà  immobiliare.

 PARTITE DALLA HOME PAGE DEL NOSTRO SITO PER VEDERE LE NOSTRE PROPOSTE IMMOBILIARI ATTUALI

Attività  nel settore immobiliare a Lugano in sintesi:


Ricerca di investimenti immobiliari anche commerciali a reddito elevato con ottimizzazione del finanziamento.

Promozione di vendite immobiliari.

Amministrazione di immobili di reddito residenziali, commerciali e/o amministrativi.

Sviluppo e gestione di affari immobiliari: valorizzazione terreni, costruzione immobili di reddito o condomini.

Se la vostra necessità  immobiliare a Lugano e in Ticino è di tipo abitativo vi possiamo assistere per trovare l’oggetto che meglio soddisfa le vostre richieste e rientra nel vostro budget di spesa.

Se invece desiderate realizzare un investimento immobiliare poniamo la nostra esperienza e le relazioni pluriennali al vostro servizio per identificare gli oggetti più interessanti, condurre le trattative, nonché negoziare con gli istituti di credito il finanziamento ipotecario alle migliori condizioni.

Inoltre offriamo il servizio di amministrazione degli immobili, nel quale rientrano opere di manutenzione ordinaria e straordinaria, l’incasso degli affitti, le relazioni con banche e assicurazioni nonché con le autorità fiscali.

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Non esitate a contattarci online o telefonicamente nel caso siate interessati ad avere maggiori informazioni relative alle nostre proposte immobiliari a Lugano e in Ticino.

PALAZZINA DI STANDING SUPERIORE IN COMPLESSO RESIDENZIALE “LA FIORITA” LUGANO-VIGANELLO

PALAZZINA DI STANDING SUPERIORE
IN COMPLESSO RESIDENZIALE “LA FIORITA” LUGANO-VIGANELLO

esterno1

 

Alle pendici del Monte Brè, in Via Ruvigliana 23D, nel complesso residenziale “La Fiorita” con vista sul Golfo, e lago di Lugano, dotato di strada privata, piscina scoperta (15 x 8 mt) e locale fitness, di recente e moderna costruzione a soli 5 minuti di auto dal centro di Lugano è in vendita

 

PALAZZINA DI 3 PIANI DI STANDING SUPERIORE CON FINITURE DI LUSSO

 

SUPERFICI:                 

– Piano interrato:      134 mq. cantina, deposito, lavanderia + 130 mq. autorimessa

– Piano terreno:        206 mq. abitabili + 48 mq. portico e terrazza + 259 mq. giardino     

– Primo piano:           197 mq. abitabili + 68 mq. terrazza + balcone

– Totale: 666.2 mq. superficie abitabile + 116.9 mq. balconi/terrazze/patio = 783.1 mq.

– Superficie di vendita:  666.2 mq. + (116.9 / 2) mq balconi = 724.65 mq

 

FINITURE:                    moderne e di pregio

 

PREZZO:                      Frsv. 8’500’000.-

(Prezzo al mq.:         Frsv 8’500’000 / 724.65 mq. = 11’730 Frsv / mq.)

 

 

 

Offerta salvo il venduto o eventuali variazioni di prezzo

 

Lugano, 05.05.2017