TERRENO DI 34’850 MQ A SAN DONATO MILANESE (MI)

TERRENO DI 34’850 MQ A SAN DONATO MILANESE (MI)

Tabella riassuntiva:

Localizzazione
dell’immobile:
Paese: Italia
Regione: Lombardia
Citta’: San Donato Milanese – Milano
Destinazione dell’area: Il terreno è al momento in categoria “Produttivo (Industriale/commerciale)” ma la proprietà ha ricevuto dal comune l’indicazione che sarebbe gradita un’edificazione di tipo residenziale (anche social housing) o alberghiera.
Dati tecnici: Superficie totale: 34’842 mq

Superficie realizzabile: 32’058 mq

Superficie copribile: 14’248 mq

Altezza max: 40 m

Distanza da
centri di interesse
:
Autostrada A1:                      1,4 km (2 minuti)

A1 Casello Melegnano:         10 km (8 minuti)

Metro San Donato:                 5 km (8 minuti)

Aereoporto di Linate:             9 km (9 minuti)
Prezzo di vendita: 7’000’000.- Euro (esclusi oneri di 1a urbanizzazione)

(Per questioni di riservatezza non sono pubblicate immagini)

Offerta salvo il venduto e cambiamenti di prezzo – Novembre 2019

VILLA DI LUSSO CON PISCINA, GIARDINO E GRANDE PARCO A MERATE (LECCO)

VILLA DI LUSSO  CON PISCINA, GIARDINO
E GRANDE PARCO A MERATE (LECCO)

DESCRIZIONE:

Una villa con piscina immersa in un grande parco secolare a pochi chilometri da Milano. Villa Lavezzari è la dimora di lusso perfetta per offrire esperienze di ospitalità speciali. 
Un parco incantevole con piscina e torre panoramica incornicia la struttura, dotata di ampi saloni affrescati.

A pochi chilometri da Lecco, in quegli stessi paesaggi che incantarono il Manzoni, sorge Villa Lavezzari: una dimora storica e sontuosa, l’ideale per chi cerca una location riservata e lussuosa. La villa, disposta su due piani, è dotata di più ingressi indipendenti ed è in grado di ospitare più eventi contemporaneamente. La struttura è circondata da un grande parco, dotato di piscina con solarium e di una torre medievale con terrazza panoramica, dalla quale è possibile godere di una splendida vista.

Villa Lavezzari gode dei vantaggi di una villa prestigiosa ed elegante in una delle mete più ricercate del Nord Italia. Il grande parco e i saloni, decorati con eleganti affreschi, rendono la proprietà unica e le conferiscono un’esclusività rispetto alle normali proprietà di campagna.

Il complesso immobiliare offre in un’unica soluzione comodità, sfarzo e privacy in un ambiente dove viene naturale rilassarsi e sentirsi in un angolo al di fuori del mondo, come un piccolo giardino dell’Eden.

SUPERFICIE:

Superficie interni:                                                   1.100 mq
Superficie esterni:                                                 35.000 mq
Parco con piscina
Terrazze panoramiche
Torretta panoramica
Box

Raggiungibile da:

Aeroporto di Linate:                                             20 km
Lecco:                                                                  20 km
Como:                                                                  33 km
Milano:                                                                 36 km
Varese:                                                                 77 km
Aeroporto di Orio al Serio:                                   34 km
Aeroporto Milano Malpensa:                                84 km

La proprietà non si presta solo come lussuosa residenza familiare ma può essere trasformata in struttura per l’ospitalità.

OPPORTUNITA’ D’INVESTIMENTO:

La proprietà si presta perfettamente a una conversione a struttura del fiorente settore della ristorazione e dell’ospitalità. 
Gli edifici storici dagli interni raffinati possono essere completamente trasformati internamente per ricavarne un piccolo boutique hotel o un elegante bed and breakfast di alta categoria.

I grandi spazi esterni consentono di allestire nella bella stagione strutture per la ristorazione e l’organizzazione di eventi come ospitare diciottesimi e altre feste di compleanno, ma anche matrimoni, battesimi, cene private e altri eventi speciali per un grande numero di ospiti.

Un’alternativa è rappresentata dalla possibile trasformazione degli spazi per destinarli a “senior housing” o residenza sanitaria assistenziale di alto livello, destinazione di cui vi è sempre maggiore richiesta in Italia visto l’invecchiamento della popolazione.

PREZZO:  EUR 2’300’000 .-

Offerta salvo il venduto o eventuali variazioni di prezzo.
Lugano, Novembre 2019

Per ulteriori informazioni per favore contattare:
Gian Luigi Ruggeri: Tel +41 91 922 84 33, Email: [email protected]

Studio Fiduciario Immobiliare SA, Via Cantonale 1A, 6901 Lugano (ti) – Svizzera

AFFITTASI UFFICI VIA MOREE – MENDRISIO

AFFITTASI UFFICI IN VIA MOREE – MENDRISIO

Ubicazione:

Mendrisio, in Via Morèe 3 a circa 300 metri dal centro commerciale Fox Town.

Descrizione:

Disponibili per l’affitto al secondo piano in stabile occupato da uffici e studi medici
– Due Uffici di ca. 120 mq. ciascuno, è possibile unire i due uffici in un unico ufficio di 240 mq. 
– Cantina
– 2 posti auto esterni per ufficio

Affitto mensile per ogni ufficio Frs. 1’600 + Acconto Spese mensile: Frs. 200.– = Frs. 1’800
Affitto mensile posteggi Frs. 100 cadauno.

Disponibili da subito

Novembre 2019

Panorama Lugano

IMMOBILIARE A LUGANO – RESIDENZIALE E COMMERCIALE

Immobiliare a Lugano

Immobiliare a Lugano

Immobiliare a Lugano


Studio Fiduciario Immobiliare SA è presente sul mercato immobiliare a Lugano e in Canton Ticino da più 30 anni, durante i quali è stata maturata una solida esperienza, riversata quotidianamente nel lavoro e nei servizi offerti.

Siamo attivi nella intermediazione di immobili residenziali e commerciali, possiamo quindi soddisfare sia la clientela indirizzata a investimenti che quella alla ricerca di un abitazione di qualità .

Possiamo assistervi anche nel caso vogliate vendere la vostra proprietà  immobiliare.

 PARTITE DALLA HOME PAGE DEL NOSTRO SITO PER VEDERE LE NOSTRE PROPOSTE IMMOBILIARI ATTUALI

Attività  nel settore immobiliare a Lugano in sintesi:


Ricerca di investimenti immobiliari anche commerciali a reddito elevato con ottimizzazione del finanziamento.

Promozione di vendite immobiliari.

Amministrazione di immobili di reddito residenziali, commerciali e/o amministrativi.

Sviluppo e gestione di affari immobiliari: valorizzazione terreni, costruzione immobili di reddito o condomini.

Se la vostra necessità  immobiliare a Lugano e in Ticino è di tipo abitativo vi possiamo assistere per trovare l’oggetto che meglio soddisfa le vostre richieste e rientra nel vostro budget di spesa.

Se invece desiderate realizzare un investimento immobiliare poniamo la nostra esperienza e le relazioni pluriennali al vostro servizio per identificare gli oggetti più interessanti, condurre le trattative, nonché negoziare con gli istituti di credito il finanziamento ipotecario alle migliori condizioni.

Inoltre offriamo il servizio di amministrazione degli immobili, nel quale rientrano opere di manutenzione ordinaria e straordinaria, l’incasso degli affitti, le relazioni con banche e assicurazioni nonché con le autorità fiscali.

PARTITE DALLA HOME PAGE DEL NOSTRO SITO PER VEDERE LE NOSTRE PROPOSTE IMMOBILIARI ATTUALI

Non esitate a contattarci online o telefonicamente nel caso siate interessati ad avere maggiori informazioni relative alle nostre proposte immobiliari a Lugano e in Ticino.

ATTICO DUPLEX 8 ½ LOCALI NUOVO A VIGANELLO – LUGANO

ATTICO DUPLEX 8 ½ LOCALI NUOVO A VIGANELLO – LUGANO

 

 

copertina

 

 

UBICAZIONE:

Lo stabile si trova nella parte pianeggiante di Viganello, quartiere residenziale di Lugano dove sorge tra l’altro l’Università della Svizzera italiana.

Zona molto tranquilla e ottimamente servita da servizi e mezzi pubblici nonché da attività commerciali.

 

 

DESCRIZIONE:

Questo appartamento è ubicato al quarto piano e ha un’entrata indipendente con ascensore panoramico privato. Lo stabile è statoe completamente ristrutturato, con rivestimento delle facciate, nuova caldaia a gas, nuovi serramenti, ecc…

L’appartamento prevede delle finiture di ottima qualità e garanzia pluriennali:

 

Lift :                                               Un lift panoramico privato con vista montagna, non stop

Porta d’entrata:                             T 30, anti fuoco, semi blindata

Pavimenti zona giorno:                 Piastrelle gres porcellanato con effetto marmo

Pavimenti zona notte:                   Parquet laminato di prima scelta

Lavanderia:                                   privata nell’appartamento

Bagni/doccia                                 4

Riscaldamento:                             centrale a gas

Parcheggi :                                   2 parcheggi esterni compresi

Trasporti pubblici:                         la fermata del bus a pochi metri

Negozi:                                          negozi, supermercati e farmacie nelle vicinanze

Scuole:                                          asilo e elementare, nelle vicinanze

 

Distanza prossima città:                 Lugano centro a 1.2 km

Distanza Autostrada:                     Lugano – Nord A2 a 3.5 km

Distanza aeroporto:                       Lugano – Agno  ca. 6.8 km – Milano – Malpensa a 86 km

 

 

SUPERFICIE:

 Numero locali: 8 1/2

 Superficie calpestabile: superficie  attico 130.00 mq, superficie  sottotetto 139.00 mq

 Superficie totale: 293 mq (compreso 24 mq ascensori)

 

 

PREZZO DI VENDITA: chf 2’492’000 2’320’000

 

Ottobre 2014, offerta salvo il venduto e/o cambiamenti di prezzo.