ATTICO DUPLEX 8 ½ LOCALI NUOVO A VIGANELLO – LUGANO

ATTICO DUPLEX 8 ½ LOCALI NUOVO A VIGANELLO – LUGANO

 

 

copertina

 

 

UBICAZIONE:

Lo stabile si trova nella parte pianeggiante di Viganello, quartiere residenziale di Lugano dove sorge tra l’altro l’Università della Svizzera italiana.

Zona molto tranquilla e ottimamente servita da servizi e mezzi pubblici nonché da attività commerciali.

 

 

DESCRIZIONE:

Questo appartamento è ubicato al quarto piano e ha un’entrata indipendente con ascensore panoramico privato. Lo stabile è statoe completamente ristrutturato, con rivestimento delle facciate, nuova caldaia a gas, nuovi serramenti, ecc…

L’appartamento prevede delle finiture di ottima qualità e garanzia pluriennali:

 

Lift :                                               Un lift panoramico privato con vista montagna, non stop

Porta d’entrata:                             T 30, anti fuoco, semi blindata

Pavimenti zona giorno:                 Piastrelle gres porcellanato con effetto marmo

Pavimenti zona notte:                   Parquet laminato di prima scelta

Lavanderia:                                   privata nell’appartamento

Bagni/doccia                                 4

Riscaldamento:                             centrale a gas

Parcheggi :                                   2 parcheggi esterni compresi

Trasporti pubblici:                         la fermata del bus a pochi metri

Negozi:                                          negozi, supermercati e farmacie nelle vicinanze

Scuole:                                          asilo e elementare, nelle vicinanze

 

Distanza prossima città:                 Lugano centro a 1.2 km

Distanza Autostrada:                     Lugano – Nord A2 a 3.5 km

Distanza aeroporto:                       Lugano – Agno  ca. 6.8 km – Milano – Malpensa a 86 km

 

 

SUPERFICIE:

 Numero locali: 8 1/2

 Superficie calpestabile: superficie  attico 130.00 mq, superficie  sottotetto 139.00 mq

 Superficie totale: 293 mq (compreso 24 mq ascensori)

 

 

PREZZO DI VENDITA: chf 2’492’000 2’320’000

 

Ottobre 2014, offerta salvo il venduto e/o cambiamenti di prezzo.